Bygglov för attefallshus i Eksjö – detta gäller 2025

Attefallshus 30 kvm Eksjö/Jönköping

Bygglov för attefallshus i Eksjö – detta gäller 2025

Eksjö är känt för sin unika trästad och kulturhistoriska miljöer – vilket gör att byggprojekt här ibland omfattas av särskilda regler. Här går vi igenom vad som gäller för attefallshus i Eksjö kommun.

1. Vad är ett attefallshus?

Precis som i övriga Sverige får ett attefallshus vara upp till 30 kvm och 4 meter högt. Det kan användas som:

• Komplementbostad

• Gästhus

• Förråd, ateljé eller kontor

2. Behövs bygglov i Eksjö?

I de flesta fall behövs inte bygglov, men du måste göra en anmälan och få startbesked. Bygglov kan ändå krävas om:

• Fastigheten ligger i kulturhistoriskt värdefullt område (vanligt i centrala Eksjö)

• Det finns detaljplaner som begränsar byggnation

• Placeringen är närmare än 4,5 meter från tomtgräns utan grannens medgivande

Läs mer på Eksjö kommuns sida om bygglov och bygganmälan.

Ansök om lov och gör bygganmälan - Eksjö kommun

3. Regler att tänka på

• Max 30 kvm byggnadsarea

• Max 4 meter nockhöjd

• Fristående från huvudbyggnaden

• Minst 4,5 meter från tomtgräns (utan grannens skriftliga godkännande)

• Minst 30 meter från strandlinje utan särskilt tillstånd

4. Processen steg för steg

1. Planera – syfte, placering och design

2. Kontakta kommunen – kontrollera detaljplan och restriktioner

3. Gör en anmälan – skicka in ritningar och situationsplan

4. Vänta på startbesked – bygg inte innan godkännande

5. Bygg – följ regler och ritningar

6. Slutbesked – kommunen gör slutkontroll

5. Vanliga misstag att undvika

• Att börja bygga innan startbesked

• Att inte kolla detaljplanen

• Att glömma grannens medgivande

• Att inte planera för framtida användning (isolering, el, vatten)

Kontakta JRW Bygg i Eksjö

Vi hjälper dig att navigera reglerna och bygga ett attefallshus som både uppfyller dina behov och kommunens krav.