Bygglov för attefallshus i Jönköping – detta gäller 2025
- jrwbygg
- 2 sep.
- 2 min läsning
Uppdaterat: 3 sep.
Bygglov för attefallshus i Jönköping – detta gäller 2025
Att bygga ett attefallshus är ett smart sätt att skapa mer utrymme på tomten – som gästhus, uthyrningsbostad, kontor eller förråd. Men även om attefallshus ofta är bygglovsbefriade, finns det regler du måste följa. Här går vi på JRW Bygg igenom vad som gäller i Jönköpings kommun och hur du kommer igång.
1. Vad är ett attefallshus?
Ett attefallshus är en fristående byggnad på upp till 30 kvm (tidigare 25 kvm) som får uppföras på en tomt med ett befintligt bostadshus. Det kan användas som:
Komplementbostad (för permanentboende)
Gästhus
Förråd, ateljé eller kontor
2. Behövs bygglov i Jönköping?
I de flesta fall behövs inte bygglov, men du måste göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked innan du börjar bygga. Bygglov kan ändå krävas om:
Tomten ligger inom kulturhistoriskt värdefullt område
Det finns detaljplan som begränsar byggnation
Byggnaden placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen utan grannens medgivande
Läs mer på Jönköpings kommuns sida om bygglov, marklov och anmälan.
3. Regler att tänka på
Max 30 kvm byggnadsarea
Max 4 meter nockhöjd
Fristående från huvudbyggnaden
Minst 4,5 meter från tomtgräns (utan grannens skriftliga godkännande)
Minst 30 meter från strandlinje utan särskilt tillstånd
4. Processen steg för steg
Planera – syfte, placering och design
Kontakta kommunen – kontrollera detaljplan och restriktioner
Gör en anmälan – skicka in ritningar och situationsplan
Vänta på startbesked – bygg inte innan godkännande
Bygg – följ regler och ritningar
Slutbesked – kommunen gör slutkontroll
5. Vanliga misstag att undvika
Att börja bygga innan startbesked
Att inte kolla detaljplanen
Att glömma grannens medgivande
Att inte planera för framtida användning (isolering, el, vatten)
Kontakta JRW Bygg i Jönköping
Vi hjälper dig med hela processen – från idé och anmälan till färdigt attefallshus.
Kommentarer